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又一個超大城市「變天」了 阿波羅新聞網 2024-04-30 訊 中國各地的房地產限購措施近日有走向尾聲的跡象，連去年房地產成交量穩居全中國第一的 成都 市也宣布全面取消買房限購的措施，此舉無疑對中國房地產市場起到一定的指標和風向性作用。據了解，目前中國已有大約三十五個城市對限購政策進行了調整。 去年在房地產表現很好的四川成都市，從4月29日開始，全面取消購房限制，包括不需預先審核戶籍、社保等條件，不需要限制購買數量，也取消公證搖號選房等安排。成都市政府表示，希望新政策能提高購房便利度、銷售效率和縮短購房等候時間的周期。 曾是全國一、二手房成交量第一的成都，在執行限購令7年半後全面取消限購，被形容為是中國房地產的「重磅消息」，大批財經博主以此為題，評論政策效應和影響。有專門做成都房地產主題的博主預計，消息一出，會釋放一些潛在的購買力，但也會導致成都遠郊或供求失衡地區的房價，一跌再跌。 博主「成都小鍾說房」說：「先說一下副作用吧，成交一直在以價換量，不管是新房還是二手，流通性也會受到很大的影響。成都二手房的掛牌，還會持續增加，樓市的血雨腥風才剛剛到來，切忌盲目跟風，你一不小心就成了開發商眼中小 韭菜 ，二手房的一個接盤俠。」 房地產仲介稱一、二線城市二手房價格同步下滑 除了成都外，目前已有超過20個二、三線城市放鬆或取消限制，但也未能刺激房地產的銷售量回升。在廣州當房地產仲介15年的陳女士對本台表示，近期廣州的房價再下滑，但情況算是比三線城市好。 陳女士說：「廣州的房價降了30%多，這個還是官方統計的數據，實際上也可能是降了有40%到50%。在 昆明 的房價已減了一半，我這個住戶買的時候是180多萬，現在我再問他，他說他對面180多萬買的那一間拿來賣，90萬也無人問津。」 有房產博主表示，傳統的五一假期是房地產銷售的旺季，預計成都的做法，會帶動其他城市跟隨，

顏純鉤:歷史的尖峰時刻：中共崩潰的兩個變量 阿波羅新聞網2023-08-20 訊 作者： 顏純鉤 如果說中共崩潰是一個大概率事件，那麼時勢要發展到什麼地步，才是崩潰發生的契機？ 任何歷史事件的發生都有其必然性與偶然性，有其因果關係。中共是一個實行獨裁統治的政黨，維護一小撮權貴家族的利益，中共逆時代潮流而動，違背人民的集體意志，這都是中共與生俱來的反動性，也是它遲早要走向滅亡的必然性。 至於偶然性，當然是多方面的，其中之一便是中共選擇了 習近平 為這一代的領袖。雖然黨內政治是決定因素，但也有習近平個人際遇的偶然性。習近平無能偏執，內政外交上屢屢誤判與失機，極大損害了中共的根本利益，加速了中共政權的崩壞。 鄧小平 的韜光養晦，隱伏著中共的邪惡本質，中共最終要對西方民主實行反攻倒算，這本身有其必然性。但換一個人主政，或許會比習近平更理性，更有謀略，更知進退，因此也不會屢屢翻車，不可收拾，不會衰落得那麼快，這便是偶然性。 中共的戰狼外交在 川普 手上碰釘子，但川普的「美國第一」國策，卻造成美國孤立。直至 拜登 上台，致力修復與盟國的裂痕，合縱連橫，很快建立一個以美國為中心的民主世界同盟，其中有普世價值為共同思想基礎的必然性，也有拜登戰勝川普當選總統的偶然性。換作川普連任，西方團結不易為，中共的處境也不會壞得那麼快。 雖然歷史的必然性與偶然性，都指向中共的崩潰，但真正發生百年大變局的契機，卻還是決定於兩個基本變量，一個是中共實力衰落的速度，一個是中國人民反抗的激烈程度。 中共改革開放四十年，造就了強盛國力。江朱朝與胡溫朝國力尚淺，國進民退初試啼聲，破壞剛剛開始。直至習近平上台倒行逆施，大撒幣 大外宣 花錢如流水，國內經濟政治大倒退，長期損耗經濟與民生的基礎。民營企業打一個少一個，國企占盡資源卻日益虛胖，國庫進的少出的多，官員食之者眾謀之者寡，十年以下，中共的國力以驚人速度崩壞。 另一方面，民間對中共的服從程度，卻隨著經濟民生的敗